注文住宅の一番の魅力は、外観・間取りや内装などを比較的自由に決められることです。そのかわりに、施主のために個別に設計をしたり特注品を使用する必要があるので、建売住宅と比較すると高額になってしまうというデメリットもあります。費用を抑えつつ注文住宅を建てたい場合は、ローコスト住宅を選択する方法があります。ただし、ローコスト住宅は何かしらの方法でコストを削減しているので注意が必要です。
ローコスト住宅はハウスメーカーごとに、低コストのために行っている内容が異なります。例えば、安物の建材を使用することでコストを下げているのであれば、住宅の品質や耐久性が低くなってしまうので要注意です。費用を抑えつつ品質の高いローコスト注文住宅を建てるためには、ハウスメーカー選びが大切といえます。気になるローコスト注文住宅メーカーの選び方のポイントですが、メーカーがコストを削減している手法を確認する、必ずモデルルーム見学に参加する、実際にその会社を利用して住宅を購入した人の経験談やネット上の評判を参考にする、の3点が挙げられます。
ローコスト住宅メーカーの中には、建材の品質は落とさずに、仕入れる建築資材の種類を絞ることで高品質をキープしながらコストを下げている会社があります。設計コストを削減するために構造を規格化し、間取りの自由度を制限する住宅メーカーもあります。住宅の品質や間取りについては、モデルルームを見学して確認するようにしましょう。オプションや間取りの選択の幅が狭くても構わないのであれば、仕入れる建材の種類を減らしたり、規格化された間取りを採用する会社を選ぶと良いでしょう。
現場での作業工程を減らす目的で工場で部材を加工して現地で組み立てをする会社もありますが、このような場合は品質面で劣るという心配はありません。ブログや比較サイトの情報を参考にして、第3者の目線で会社を見ることも大切です。注文住宅のことならこちら
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